Quand l'OFC acquiert les immeubles 3 Rue Frediani
La commune d’Aiacciu a sollicité l’Office Foncier de la Corse pour le portage et l’acquisition du premier et du deuxième étage d’un immeuble situé 3 Rue Frediani, à Aiacciu au prix de total de 600 000 €. La durée de portage est évaluée à 3 ans.
La ville d’Aiacciu à délégué de manière ponctuelle son droit de préemption urbain sur cet immeuble à l’Office Foncier de la Corse. Ce dernier a donc pu préempter, le 19 septembre 2017, après délibération favorable du Conseil d’Administration de l’Office Foncier de la Corse.
La ville d’Aiacciu souhaite développer les logements sociaux sur son territoire en menant une politique de réhabilitation du bâti existant. Celle-ci s’oriente vers une politique de rénovation de l’existant plutôt que de construction nouvelle.
La volonté de la ville est de renforcer l’offre de logements sociaux et de diversifier l’implantation du parc social.
La ville d’Aiacciu à délégué de manière ponctuelle son droit de préemption urbain sur cet immeuble à l’Office Foncier de la Corse. Ce dernier a donc pu préempter, le 19 septembre 2017, après délibération favorable du Conseil d’Administration de l’Office Foncier de la Corse.
La ville d’Aiacciu souhaite développer les logements sociaux sur son territoire en menant une politique de réhabilitation du bâti existant. Celle-ci s’oriente vers une politique de rénovation de l’existant plutôt que de construction nouvelle.
La volonté de la ville est de renforcer l’offre de logements sociaux et de diversifier l’implantation du parc social.
A quoi sont-ils destinés?
Avec cette opération, la ville souhaite limiter l’étalement urbain dans la périphérie d’Aiacciu, mais aussi et surtout, créer un parc d’habitat social au cœur du centre-ville, au bénéfice d’une population aux faibles revenus.
Le projet est la création de 4 à 6 logements sociaux répartis sur les deux étages de l’immeuble.
L’acquisition de cet immeuble, et le portage par l’Office Foncier de la Corse qui en découlerait, se fait au titre du Plan Exceptionnel d’Investissement (PEI).
Cette opération est éligible à la minoration foncière. Ce dispositif pourra s’appliquer à la rétrocession du bien en fonction du projet retenu par la commune.
Ce projet est une concrétisation de la politique souhaitée par le Président de l’Office Foncier de la Corse, permettre à des communes de mettre en œuvre des projets de rénovation et de requalification des bâtis anciens, en repensant l’aménagement de la ville autour de l’activité du centre-ville.
La construction de logements sociaux permet de rendre accessible le logement en centre bourg et de faire revivre les centres urbains, véritables poumons du développement économique des villes.
Le projet est la création de 4 à 6 logements sociaux répartis sur les deux étages de l’immeuble.
L’acquisition de cet immeuble, et le portage par l’Office Foncier de la Corse qui en découlerait, se fait au titre du Plan Exceptionnel d’Investissement (PEI).
Cette opération est éligible à la minoration foncière. Ce dispositif pourra s’appliquer à la rétrocession du bien en fonction du projet retenu par la commune.
Ce projet est une concrétisation de la politique souhaitée par le Président de l’Office Foncier de la Corse, permettre à des communes de mettre en œuvre des projets de rénovation et de requalification des bâtis anciens, en repensant l’aménagement de la ville autour de l’activité du centre-ville.
La construction de logements sociaux permet de rendre accessible le logement en centre bourg et de faire revivre les centres urbains, véritables poumons du développement économique des villes.
